Кто проверяет сделки
В банкротстве через суд финансовый управляющий изучает ваше имущество и сделки за последние три года: документы о них прикладывают ещё к заявлению о банкротстве (п. 3 ст. 213.4 закона о банкротстве). Если сделка ущемила кредиторов, он может оспорить её в суде, и имущество вернут в конкурсную массу. Оспорить сделку могут и сами кредиторы.
Сделки за последний год: неравноценные
Если вы продали имущество в течение года до того, как суд принял заявление о банкротстве, и цена была заметно ниже рыночной — сделку можно признать недействительной (п. 1 ст. 61.2 закона о банкротстве). Неважно, хотели ли вы навредить кредиторам: достаточно, что получили намного меньше, чем имущество стоило.
Сделки за три года: с целью навредить кредиторам
Сделку за последние три года оспорят, если её цель — вывести имущество от кредиторов, и покупатель об этом знал или должен был знать (п. 2 ст. 61.2). Цель предполагается, когда у вас уже были долги, которые вы не могли платить, и при этом:
- имущество подарили или отдали бесплатно;
- продали родственнику или близкому человеку;
- после «продажи» продолжаете пользоваться машиной или жить в квартире.
Когда бояться нечего
- Продали больше трёх лет назад.
- Продали постороннему человеку по рыночной цене, и деньги реально получили.
- Деньги от продажи ушли на погашение долгов, лечение, жизнь — и это можно показать.
- Долгов на момент продажи не было или вы их нормально платили.
Сохраните договор, расписку или выписку о получении денег, объявление о продаже. Это лучшие доказательства, что сделка честная.
А через МФЦ?
Во внесудебном банкротстве финансового управляющего нет, и сделки никто не проверяет специально. Но если кредитор обнаружит сделку, которую можно оспорить, или имущество, он вправе за полгода процедуры подать в арбитражный суд заявление о вашем банкротстве (п. 2 ст. 223.5). Тогда сделку будут проверять уже в суде. На практике такое случается редко, но риск лучше оценить заранее.
Чем поможем
Разберём все ваши сделки за три года: продажи, дарения, переоформления. Оценим риск оспаривания и подскажем, какие документы собрать. Выберем, что безопаснее для вас — МФЦ или суд, и когда подавать заявление.
Частые вопросы
Продал машину за 100 тысяч, а она стоила 300. Отменят?
Если продажа была в последний год до банкротства — риск высокий: это неравноценная сделка. Если раньше — смотрят на цель: были ли долги, кто покупатель, где деньги.
Подарил квартиру маме два года назад. Это проблема?
Да, если тогда уже были долги, которые вы не платили. Дарение близкому — классический случай, который оспаривают. Обсудим до подачи.
Развод и раздел имущества тоже проверяют?
Да. Если по соглашению о разделе всё досталось супругу, а долги вам — такое соглашение тоже могут оспорить.
Читайте также: Какие долги не спишут при банкротстве · Продал машину, а она числится на мне
Юрист разберёт документы и подскажет решение. Первичная консультация бесплатная.
Банкротство через суд — подробнее об услуге