Почему судебное банкротство затягивается
Обычно реализация имущества занимает около шести месяцев, но иногда дело идёт дольше. Причины, как правило, такие:
- кредитор оспаривает сделки должника за последние три года — продажу машины, дарение доли родственникам;
- финансовый управляющий ищет имущество и ждёт ответов из банков, Росреестра, ГИБДД;
- есть имущество, которое нужно продать на торгах;
- кредиторы спорят о размере требований или возражают против списания долгов.
Как мы сокращаем сроки. До подачи заявления анализируем сделки и имущество, собираем полный пакет документов и заранее готовим позицию по спорным вопросам. На запросы управляющего отвечаем сразу — это одна из частых причин отложений.
Подробнее о судебном банкротстве
Банкротство с ипотекой: можно ли сохранить квартиру
Единственное жильё защищено от продажи в банкротстве — но это правило не действует, если квартира в залоге у банка. Ипотечная квартира продаётся на торгах, а банк получает деньги в первую очередь.
Сохранить квартиру возможно в нескольких случаях:
- долг перед банком погашает третье лицо — например, родственник, и квартира выходит из-под залога;
- ипотека платится без просрочек, и с банком удаётся договориться о сохранении графика;
- в процедуре реструктуризации утверждается план, по которому ипотека продолжает гаситься.
Если просрочка по ипотеке большая, важно заранее понять, что останется после продажи квартиры и как списать остальные долги. Это мы просчитываем до подачи заявления.
Коллекторы пугают приставами: могут ли забрать имущество
Коллектор не вправе арестовывать или забирать имущество. Это может сделать только судебный пристав — и только на основании решения суда или судебного приказа.
Даже у пристава есть ограничения. Нельзя изъять единственное жильё (если оно не в ипотеке), предметы обычной домашней обстановки — мебель, холодильник, стиральную машину, — а также личные вещи.
Закон ограничивает и самих коллекторов: не чаще одного звонка в день, двух в неделю и восьми в месяц, без звонков ночью, без угроз и давления на родственников. На нарушения жалуемся в ФССП, которая надзирает за коллекторами.
Если долгов стало слишком много, стоит подумать о банкротстве через МФЦ или через суд — после этого требования прекращаются.
